偿还房贷时应留心这3大禁忌

2020-03-18 15:23 来源:未知 作者:石家庄生活网1
偿还房贷时应留心这3大禁忌

现在的购房成本如此之高,很多人可能这辈子也只能体验一次贷款买房、偿还房贷的经历。而大家也有可能都是“大姑娘上轿头一回”,都不了解其中还房贷时都有哪些禁忌?

所以,下面小小金融小编就来给大家介绍一下在偿还房贷的过程中,应该尽量避开哪些禁忌?

偿还房贷时应留心这3大禁忌,否则你有可能会亏掉好几十万

 

一、从不去关心房贷利率的变化。

虽然说,银行自身上浮或下调房贷利率是不影响已经获得房贷的人群的。但是,如果是央行调整房贷基准利,你却没有注意到的话,就很有可能因为依然按照原房贷利率偿还房贷,而导致自己的偿还款金额不足造成逾期,还被银行罚款。

二、有点钱就提前部分还贷。

虽然说,提前偿还房贷确实可以为我们节约一定的购房成本。但是,提前偿还房贷的方式也分很多种,而其中有一部分提前偿还房贷的方式是要重新与银行签订借款合同的。

所以,如果你不清楚提前偿还房贷的各种还款方式;直接就与银行重新签订了贷款合同。那么,你的贷款合同就必须按新的房贷利率来计算利息。

可是,现在的房贷利率上浮得很厉害!重新与银行签订贷款合同之后,你前期跟银行签订合约时拿到的折扣和优惠也会因此而丧失,你也要白白多送银行十几万,甚至几十万的利息,这样就太不划算了。

三、还不上房贷就直接断供

房贷一旦背负起来时间可不短,少则十几年,多则二三十年!而我们谁也不能够保证自己在偿还房贷期间没有任何的意外发生。所以,还不上房贷的情况也是有可能会出现的。

但是,有些人在遇到还不上房贷的情况时就直接选择了断供,到最后只能眼睁睁的看着自己的房子被银行收走了,而此前自己老老实实还了好几年的房贷白送给了银行。

因此,小小金融小编想说房贷还不上的时候大家先不要气馁,也不要选择直接断供。最好提前向银行反馈自己的经济状况,并且请求银行与自己商讨出一个双方都可以接受的办法来解决这个问题。切忌选择直接断供让自己多年来的辛苦都付之东流!


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