家庭常用理财方式第十课:房产类产品

2020-09-16 15:51 来源:未知 作者:石家庄生活网1
家庭常用理财方式第十课:房产类产品

第十课我们说一下房产类产品。房子我们每个人都不陌生,它既有居住属性,同时也具有金融属性,近十几年也是我国居民投资理财的重要品类之一。在2017年以前,只要你有耐心,投资房产很少有人会亏钱,而且有很多人还收益不菲。但从2017年以来,随着国家调控的不断加码,“房住不炒”已经深入人心,楼市现在也处于相对稳定的状态,房子的金融属性正在逐渐弱化,有相当一部分炒房者已经被套牢或大幅亏损。

目前再去投资房产风险是很高的,而且房子还有投资额度大,变现能力也差的弱点。那房子是不是就不能买了呢?也不是,我建议该买的还要买,不该买的就别买了。那什么人该买房子呢?答案毋庸置疑,那就是自住需求者。无论你是刚需还是改善,只要是自住需求,碰到喜欢的、合适的房子该买就去买,目前市场供应充足,可选房源比较多,价格相对也比较优惠。开创美好生活,住得好是一个非常关键的指标。那什么人不该买房子呢?答案也毋庸置疑,那就是单纯以营利为目的的炒房者。当前政策严厉,很多城市都纷纷出台限购、限售、限价的政策,这是不利于炒房者的。房价不上涨而房贷利息却要一直还,这是一种贬值;另外买了之后很难以盈利的价格卖出去,可能要砸在手里,所以不建议炒房者再买房了。

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