银行理财或出台3套新规!

2020-10-09 18:33 来源:未知 作者:石家庄生活网1
银行理财或出台3套新规!

多城市一二手房价格严重倒挂

2018年上半年,地方纷纷推行严厉的调控政策。新房市场普遍受到限购、限价、限贷等。在此基础上,部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重。整体来看,上半年北京一二手房价格持续“倒挂”。从南京、杭州、上海、苏州这几个城市的一二手房市场来看,同一城市同一区域、同一地段也普遍出现价格倒挂。

点评:小希认为,造成这种现象的主要原因,正是政府对房地产市场调控所致。因为房地产调控主要针对的是新房,对新房的影响也更直接,多地的新房房价也相对得到了抑制;但同时,二手房价格更多是买卖双方在市场交易中形成的,政策的影响相对较小。所以,一二手房价格倒挂现象的出现也就在情理之中了。

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房价倒挂

中国CPI连续三个月低于2%

7月10日,国家统计局发布的2018年6月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示,CPI环比下降0.1%,同比上涨1.9%,连续第三个月低于2%。

点评:虽然CPI已经连续三个月低于2%,但也是三个月来的新高,其中医疗保健、交通和通信、居住价格这三大类涨幅最大。而较总体来看,6月份CPI是符合预期的,年内通胀压力不大。

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房贷利率

全国房贷利率连涨18月,贷100万多还16万

最新数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4.89%,上升了15.34%。以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算,总支付利息约为107.50万元,要比去年同期累计多还16.7万的利息。

点评:由于当前房地产市场调控的趋严,以及资金面的趋紧,首套房房贷利率的提高是在预期之中的。虽然首套房房贷利率的提高,有助于抑制炒房客的投机行为,但对于刚需购房者来说,可不是个好消息,买房的压力变大,需要赶紧上车了。

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银行理财

传银行理财等3套监管细则雏形已定

据报道,银保监会正着手起草三套独立的资管新规配套细则,分别针对商业银行理财、银行资管子公司和结构性存款,具体出台时间尚不明确。

点评:资管新规出台后,各大银行都力推结构性存款,出现的问题有不少。如果出台具体的配套细则,则可以更加规范化结构性存款的各方面,这无疑是有益的。另外,商业银行理财和银行资管子公司则是老问题了,相关的配套细则也是急需的。


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