明明房子在涨价,可二手房怎么都卖不出去

2018-08-09 08:12 来源:未知 作者:admin
明明房子在涨价,可二手房怎么都卖不出去
  
  最近几年,不管是一线城市还是二三线城市,房价都出现一种飙升的现象。这样很多的刚需都欲哭无泪,他们好不容易想攒够一个首付,可是随着房价不断的上涨,他们离首富的目标是越来越遥远,再加上高额的房贷,让他们望尘莫及。但是你会发现其实房子明明在涨价,可是二手房却怎么都卖不出去。
  
  二手房一般都是一些投资客他们投资用的,然后的话加价卖给其他的人,你会发现这种房子价格会非常的高,它一般都会高出市场价20%以上,但是对于很多人来说,他们的经济条件也是有限的,想要去购买性价比更高的房子,这个时候可能更多的人会把目光放在一些新开的盘上面,因为毕竟有备案价的限制,所以价格不会离奇的高。但是你会发现这样的房源非常的少,很多的人都买不了,主要是那些关系户才有希望可以拿到。
  
  除了这个原因以外,其实还有一些其他的原因,就是因为二手房人们总是感觉存在着高额的税费,毕竟很多二手房在交易过程当中就是不满两年的,这就意味着他们将会有接近7%个点的税,这也是一笔不小的费用,快接近十万块钱了,这是人们比较犹豫的原因。
  
  当然还有最后一点,就是因为现在的房价真的太高了,跟人们的收入水平根本不成正比,很多人即使想买房子,这样高的价格他们根本负担不起,就是心有余而力不足的这种感觉,所以很多的人他们可能在改变一种思路,长期租房子或者说考虑偏远地区,甚至是处于一种观望的态度,他们希望房价会有回升的一天,因为如此高昂的房价,即使他们勉强能够购买,也会降低他们的生活品质。
  

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