房价其实不用乱猜,关注这几点就能都懂了  

2018-01-31 09:19 来源:未知 作者:admin
房价其实不用乱猜,关注这几点就能都懂了  
 
  作为炒房客,或者购房者,都在猜2018年的房价走势,都在心中揣测房价已经上涨到了一定阶段,是否是该平稳的时候了,因为2017年房价涨的实在太凶。涨的太累了,也该歇歇了,同是也得让购房者喘口气了。还有人觉得房价是会下降的,因为,疯狂上涨的的趋势一过,必定是要稳定房价,稳定房价的同时,也就是房价下降的开始,这也是大部分为购房或者炒房客心中所想的内容。
  
  但是对于一小部分对房地产有经验的人来说,这件事儿其实不那么简单,但是如果您细微观察,其实也不难。比如2017年的后半年,关于建筑材料的物品都在上涨,举个跟老百姓息息相关的例子,买了房了不着急装修,所以放着不装到了18年的年初,想装修房子,那么此时你装修房子的材料费用就比去年要多出来2万,装修的钱多了。
  
  再想想开发商所需要的费用是不是也多了,那么这些钱就是出自购房者身上,房价岂有不涨之理。还有一个重要的点,那就是新区发展的配套如何,例如有一些城市在新区发展上的策略方向就有很大的冲击力,在新区内商场商业雄起,公园水系修建的完整漂亮。
  
  教育医疗设施完善,而且给予大幅度的扶持。马路修建的比任何一个区域都宽敞,而且绿化率要比老区大的多的多,这时候,如果你行驶或者游玩在新区之内,一定会跟老区对比,都想在这样的环境下居住,所以房价也因此而提高许多。还是那句话,房价还是要根据老百姓的收入和城市未来得经济规划来决定的,否则,百姓承受不起这样的房价,经济又发展不上去,未来的后果可想而知。

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