假如华润掌控万科 如何重组才显得优雅?

2016-07-08 18:35 来源:未知 作者:admin
假如华润掌控万科 如何重组才显得优雅?

摘要:假如华润掌控万科,他们应该会庆幸掌控的是万科,而不是别的房企。费这么大努力,一切都是值得。假如华润掌控万科,重组是肯定的。我们斗胆假设一下:如何重组,才显得优雅?

1st

刚才,万科A飘红了,在吃了两个跌停板之后。假如宝能昨天不出手,今天万科A会飘红吗?

宝能这么快就出手买万科股票,为什么?等它再跌一个跌停板,不是更省钱吗?昨天(7月5日),也就是万科A股复牌次日,宝能系又花了14.9亿元,又买了0.68%的万科股权,现在共持股24.97%。

宝能此举,恐怕是要宣示这两点:一,我有钱,某些人别老质疑我的资金压力;二,我在托市,我才是广大万科散户的拯救者,你们还是喜欢我的,对吧。

接下来,宝能系还会继续买买买吗?

这些恐怕都是表象。在这场战事烟消云散之前,宝能系会一直是万科的第一大股东。

现在,我们关心的是,假如华润掌控万科之后,会先干哪些事。

2nd

万科的价值在哪里?在战火连天的这半年,万科的业绩似乎丝毫未受干扰,销售额破了1900亿元,创了历史新高。仅仅是华东区域,就有712亿元,如果把万科华东区域当作一家独立的房企,这个销售额可以排在全国第七,超过华润或万达。

在宝能和华润的轮番轰炸下,如果换一家企业,恐怕早就「束手就擒」。就算不肯「束手就擒」,经历这番折腾,恐怕早就跨了。

假如王石和郁亮都离开了万科,他们交出一个完整的万科,应该是大概率事情。换句话说,以万科的价值观,他们拉一伙人出去另起炉灶的可能性不大,至少短期内不会。

假如华润掌控万科,他们应该会庆幸掌控的是万科,而不是别的房企。费这么大努力,一切都是值得。

假如华润掌控万科,重组是肯定的。我们斗胆假设一下:如何重组,才显得优雅?

3rd

斗胆幻想一下:假如你是华润董事长,你会先重组的,应该不是地产开发板块,而是物业服务板块。

万科物业本来就有「分拆上市」的计划。从前只服务万科自己开发的楼盘,最近一年来屡屡收购一些物业公司,甚至直接接管别家房企的楼盘。这一切都是为在香港IPO上市做准备。

如果万科物业和华润物业合并重组,是不是规模动人?目前,万科物业综合实力全国第一,如果华润物业躺进万科物业的怀抱,一起在香港IPO上市,是不是身价倍增?

这是国有资产迅速增值啊。如果你是华润领导,这是不是一大政绩呢。

如果物业服务板块成功重组,那你是不是可以试一试,地产开发板块也重组呢?

4th

如果你从未来穿越回来,现在满天飞的这些官司、争锋和谣言,就没那么重要了。但它们可以是我们读这段历史的佐料。

华润说要告万科最大自然人股东刘元生。原因是刘元生用一系列问号,质疑华润和宝能可能有深度合作。7月4日,华润严正声明,说刘元生是「揣测、臆断及造谣中伤」。

万科工会要起诉宝能损害股东利益。7月4日,深圳罗湖区法院已经受理了这起案件。

卷入战事的田小姐,说要告那篇《田朴珺撩汉往事》的微信文章。王思聪发微博说那是「有深度的好文」,文章写的是田小姐如何步步为营让王石陷入爱河,然后……

华润委托一家律师事务所,开了一场斥责万科的研讨会,来的都是中国有声望的法学专家。万科独董华生发微博说,「这些教授受人委托替人消灾」「真是可惜了一世英名」。

张五常发了声明,说那篇《万科管理层不作死就不会死》的文章,非他本人观点。

但是,这些不过是小浪花而已。

5th

巨浪是,「理直气壮做强做优做大国有企业」。


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