理财,理财,要先理才有财

2019-09-11 15:02 来源:未知 作者:石家庄生活网1
理财,理财,要先理才有财

很多人问我理财建议,第一句问的就是:“我手里有XXXX钱,你说买什么好?”或者“如何用XXXX钱来开始投资呢?”

这其实都是混淆了投资和理财的区别。

投资,只是为手里的一笔钱,争取最大收益。理财,是一个搭体系的过程,通过一系列的动作,让家庭的财务,在一辈子的时间长度上,更稳健。

1、理财,不能依赖财务专家

理财,理财,先理才有财。理财的关键就是"理"。

别指望财务专家来帮你做这些事情。因为只有你自己最清楚你自己的情况:你的收入和支出情况、资产和负债的细节、你的财务目标……如果没有你自己系统地梳理和全程地参与,仅靠专家给一个标准答案,这答案,往往就会出现各种水土不服。

为什么会水土不服?

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比如,今天,我根据今天的市场情况给了一个投资建议,你犹豫了一阵子,忙别的事情又忙了一阵子,然后研究研究券商账户哪个便宜,选定了一个开个户,隔几天才再转账,这个时候,市场情况可能就完全不同了。之前没加息,现在加息了。之前没有毛衣站,现在有了。这个投资建议就有可能已经失效。但你不知道。你只知道别人给的一个答案,你以为是标准答案,就跟着操作,结果亏损了。

又比如,我妈是那种特别想暴富,但是只要有一点点亏损,她就会睡不着觉的那一类人。专家如果给她的标准答案是去投资股票,根本不符合她的风险承受能力,她就会每天看着股价波动担惊受怕,日子都过不好。

再比如,一个女孩来问我:手里有20万,怎么投才好?我出了个中长期的投资建议,她也马上就操作了。但是,过了3个月,她说,孩子要交夏令营的学费,婆婆病了,必须把钱取出来。这个中长期的建议,在这么短时间没有什么好收益,你就觉得是这个建议不好。

靠别人没用。只有通过自己“理”,才能找到真正适合自己的理财方案。

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2、梳理,你会发现自己其实拥有很多

可是,不靠专家,就靠自己,行不行啊?

《理财就是理生活》书里提到的7个问题,3张表格,非常实用。很多朋友读完书跟我反应:只要把表格填满,问题就自己浮现出来了。

很多问题如果不写下来,列清楚,在脑子里就像一团乱麻,你或许大概有个感觉,但这个感觉不真切,也不一定对。

有朋友跟我说:她照着书上的表格做了梳理,一下子就不焦虑了。”

人有很多盲点,很情绪化,会受周围环境影响。周围在说“月薪三万,撑不起孩子一个暑假”,“你的同龄人正在抛弃你”......周围的氛围非常焦虑,让你觉得你如果明年没有暴富,你未来就要孤苦无依了。

事实上呢?尽管大部分年轻人因为刚踏入社会、财政紧张,每个月光光。但是,大多数家庭,经过几年工作积累后,都是可以有一笔储蓄开始投资之路的。很多人没有梳理的时候,也总觉得自己很缺钱,什么都不够,非常焦虑。用表格理一理之后,会客观理性很多,觉得自己也不是想象中那么差嘛

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3、梳理,就是做出选择

表格还能让你发现不少被忽视的问题。

随着大家工作年资越来越久,大家手头开始有钱了,就会买买买,买奢侈品、买房、买车、买股票、买基金、买黄金、买钻石。

投资品多了,管理成本也高。如果还有本职工作、要照顾家庭,根本就不够时间和精力逐个做研究。大多数人,就是买了投资品后,放在那里不怎么打理,使得各个投资品的投入产出比差异很大。

有一位读者读了我的书后,百度到我的专栏,留言给我,希望我给她一些理财建议。一番交流下来,她家妥妥的千万富翁,十几处大城市有房产,还有各种投资品。只是,其中很多投资回报率非常低,现金流并不是很好。

理财,也是做选择的过程。根据当下的市场环境和投资回报率,淘汰掉不太优质的资产,保留优质资产,把淘汰换回的资金,购买更优质的资产。

通过“理”,我们可以更客观理性地比较目前持有各类投资的回报比例,并进行重新调整,把低回报的投入汇总,在风险变化不大的情况下,调整去回报更高的产品,让手里的资金更高效。

香港知名房地产专家、纪惠集团总裁汤文亮曾提出房产投资“逢三退一”的规则。即当楼市场畅旺时,卖掉手中30%低质量的物业,待到楼市下跌时,就用这30%套现的钱,买入更优质的物业,如此反复。

昨天,就有个书友跟我说,她从前在县城里买了一些商铺,每个月租金不错。但是,她担心县城人口净流出,未来经济会转差,所以,决定卖了,转去更优质的城市买房。这也是定期梳理自己的资产后,才发现的问题。

总之,理财的基础是对自己财务状况的梳理。大家都来理一理吧。


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