贷款去投资收益率超过5%的理财吗?

2020-10-08 15:42 来源:未知 作者:石家庄生活网1
贷款去投资收益率超过5%的理财吗?

实际上这是银行盈利的本质。

银行贷款利率实际上基准利率是4.9%(还是5年期以上,5年期以下只有4.35%),不过一些政策性银行的贷款利率能够低到3%甚至2%(住房公积金贷款最高只有3.25%,五年期以下是2.75%)。

当然还有一些国家的扶持政策贴息贷款,相当于享受国家补贴之后自己不需要掏一分钱的利息。

所以说,我们可以选择超过较高的收益率的投资去赚取差额。

银行贷款利率5%,我们可以用贷款去投资收益率超过5%的理财吗?

 

其实我们这种做法就是银行赚取利润的方式。

银行的钱哪里来?主要还是个人和机构的存款。银行给个人和机构的利息都有差别,活期利率只有0.35%,一年期定期利率也不过1.5%。

而银行收集了大量资金贷款出去的时候,他们的贷款利率最低都是4.35%,这样利差就出来了。

实际上银行存款利率市场化,贷款利率也是市场化的。目前,贷款利率商业房贷都能达到5.6%以上,一些消费贷款或者其他贷款能达到6~7%。

不少银行的理财产品,收益率能达到4%以上。在2018年2月份,银行理财产品的平均收益率高达4.91%,而2019年2月份,银行理财产品的预期收益率仅仅4.35%。这些理财产品的收益,多数都源自于银行放出的贷款。

为什么会有这么多贷款呢?因为很多人为了消费、经营需要,认为相应的贷款利率之下,一方面自己负担得起,另一方面对自己有好处。就像我们个人向银行贷款1000元,一年之后还款1070元一样,很多人不会在乎的。当然实际上还有各种各样的手续费等问题,可能最终还款会在1200元。

其实经商就需要冒风险。很多餐饮业商店和服装店,在一年内挣不出本金来,就注定了亏本。但是一旦成功,利润是没有上限的。

公司发放的各种票据或者债券,其实就是通过明确一定的利率,看看有没有人愿意借钱给他们。恒大2018年发行了20亿美元的优先票据,票面利率高达13.75%。即使是这样,相应的票据有一半有他们老总负责购买。

其实我们从银行贷款再去投资,是风险非常大而且很亏的。毕竟银行的吸储成本还是非常低的。

大家记住,极低风险的投资,基本上是受存款保险制度保障的存款、商业保险公司的养老保险、社会保险、国家债券等等。

银行贷款利率5%,我们可以用贷款去投资收益率超过5%的理财吗?

 

其实郭树清2018年在陆家嘴论坛就说过,高收益伴随着高风险。当投资收益率超过6%,就应当打问号?当收益率超过8%就很危险。当收益率超过10%,就要冒着本金受损失的风险。

但我们本金受到损失或者收益不达预期,那可就真是亏本了。因为我们还要承担偿还银行贷款的义务。

比如向银行贷款100万,4.9%的利率的话,30年房贷每月都需要偿还5309元。


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