买房也是理财,该付几成首付贷款多少年呢

2018-03-06 08:56 来源:未知 作者:admin
买房也是理财,该付几成首付贷款多少年呢
  
  对于我们这一代人来说,最大的压力莫过于购房压力,可是为了从丈母娘手里把自己心爱的女朋友娶回家,这一关是必须得过的呀。之前网上基友评论说中国的房价都是被丈母娘抬高的。可想而知,对于很多的普通的家庭来说购买一套房子绝对是一笔不小的开支,所以一定要慎重选房,而且要考虑到购买首付支付几成贷款贷几年才是最优的选择这样的问题。
  
  如果说首付付很少的话,贷款时间又很长,那样你需要支付给银行的利息就会很多。如果首付付得多,贷款时间短,你每个月需要承担的房贷金额就会很多,那么会对生活造成一定的经济压力。所以首付支付多少,贷款贷多少年,这中间存在一种平衡的问题,这是我们每一位购房者都是需要考虑的。
  
  其实,首付支付多少是根据每个家庭的经济情况相关的,如果家庭经济比较紧张的话,那建议按照最低首付比例进行支付,因为这样可以保证生活的基本保障。因为如果去借钱为了多付一些首付也是划不来的,因为又是借款也是房贷,压力太大会对生活品质带来一定影响,而且压力过大多整个家庭也没有好处。
  
  那么贷款年限的问题也需要根据各个家庭的实际情况,目前大多数购房者都会选择20年的贷款时间和30年的贷款时间。但其实贷款20年比贷款30年少支付不少利息,我们可以通过支付宝的理财工具进行核算就一目了然了。但是我们不能只考虑利息的问题,因为房贷的利率是所有贷款中利率最低的,而且还需要考虑通货膨胀的问题,以前的100元和10后的100元它们的价值存在很大差距。如果有很好的投资渠道,稳妥收益高,完全可以贷款30年,这样是划算的。如果有公积金的情况,使用公积金贷款也可以贷款30年。

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