一线城市二手住宅市场均价迎首涨

2019-08-27 18:03 来源:未知 作者:石家庄生活网
一线城市二手住宅市场均价迎首涨

8月27日,诸葛找房数据研究中心发布2019年第34周百城二手住宅市场均价报告。报告显示,2019年第34周,百城二手住宅市场均价为15055元/平方米,环比微跌0.01%,基本与上周持平。其中,深圳、上海等一线城市二手住宅市场均价为59746元/平方米,环比上涨0.42%,市场价格为近6周以来的首次上涨。
 
 
上涨城市数量增至55个
 
 报告称,第34周,百城二手住宅挂市场价上涨城市为55个,数量比上周增加18个,平均涨幅为0.51%并有所扩大;下跌城市减少为44个,平均跌幅为0.56%,跌幅比上周扩大0.16%;另有一个城市保持持平。
 
在环比涨幅前十城市中,以环渤海、长三角经济圈和中部、西北部的三四线城市为主,临沂以1.43%涨幅居首;据诸葛找房分析,上涨城市主要是受之前热点城市新房市场的带动作用,市场周期性较热。环比跌幅前十城市中,以珠三角、环渤海和长三角经济圈三四线和二线城市为主,泰安以1.67%的跌幅位居第一。
 
 
一线城市二手住宅市场均价近6周首涨
 
报告显示,在第34周,一线城市二手住宅市场均价为59746元/平方米,环比上涨0.42%,其中深圳以0.78%涨幅居首,上海以0.52%涨幅列居次席,这是一线城市二手住宅市场均价近6周以来的首次上涨;
 
二线城市市场均价18035元/平方米,环比下跌0.014%,总体保持平稳;三四线城市市场均价11423元/平方米,与上周持平;在当前央行政策调控作用下,二三四线城市二手住宅市场均价变化幅度均有减小,整体趋于稳定态势。
 
东北城市价格涨幅居首
 
报告还就分区域二手住宅市场的涨跌情况做了对比。报告称,第34周各区域市场均价涨跌情况各异,大部分区域呈上涨态势,价格趋稳。
 
其中,东北城市二手住宅市场均价为10030元/平方米,环比上涨0.36%,涨幅居首位;西北城市二手住宅市场均价为9347元/平方米,环比上涨0.33%,位居次席。环渤海、珠三角和海峡经济圈环比下跌,其中海峡经济圈环比第33周下跌0.75%,跌幅居首。

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