买房也不是件容易事,你怎么看

2019-08-31 07:54 来源:未知 作者:admin
买房也不是件容易事,你怎么看
 
  社会的发展让商品房占据了大部分的住房市场,农村也是一样小区多了起来。受到传统的传统观念和现实因素的影响有房才有家让买房成为了种偏执。因此价格也是有恃无恐、肆无忌惮的高起来。可是房子毕竟不是萝卜白菜那么好买是需要付出金钱的, 因此很多人选择便宜的房子,可是需要注意的是有些房子再便宜也是最好不要入手的,一起来了解下为什么这样说吧。
 
  小产权房转正遥遥无期,办房产证、过户、落户都有很大难度,找谁都没用。小产权房价格便宜,深受经济紧张的购房者欢迎,从自住不售的角度出发确实非常诱人,对于初次购房的小白或者以投资为目的的老人,最好不要碰小产权房,因为钱财是小,安全为大。各种各样的骗局每天都在发生,随便上网一查就是钱房两空的实例。而且倘若遇到急事需要折现的时候,发现砸手里可就亏大了,所以大家务必擦亮眼睛,别为了光图便宜做没把握的事。房子处于抵押或查封状态的房子,因为有些地区房屋抵押只需要房产证的复印件,而原件还在业主或者第三方担保手中,因此总有别有用心的人想趁机捞一笔。不少买家看到房本原件就交钱,直到入住受阻时才发现自己被骗了。买房是件大事,不是头脑一热可以任性冲动消费的商品。想要降低被骗风险,就要事先做足功课,才不会被人牵着鼻子走。
 
  另外在买房子的时候一定要选对方位,只有确定所在楼栋的方位,这样才能更好地观察房子的采光、通风、出行等问题。购房者可以根据沙盘来确定楼栋的基本朝向。很多北方人喜欢坐北朝南的房子,这种楼栋朝向阳光充足、冬暖夏凉。其他朝向虽略有缺点但是也是可以考虑购买的,我们可以通过后期装修来规避掉不利因素。楼间距很重要,如果楼间距过小就会导致出行不方便,楼与楼之间相互遮挡,住户的私密性缺乏保护等问题。购房者在同一小区挑选合适的楼栋的时候,一定要考虑楼间距这个问题,如果楼间距过小,即便是坐北朝南,房子也接收不到阳光的照射。
 

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