关于公开展示石家庄市东南片区控制性详细规划的公告

2016-08-26 12:41 来源:未知 作者:admin

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》和《石家庄市城乡规划管理程序规定》,我局启动了石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划(修编)工作。现对编制的控制性详细规划(修编)方案进行公示,公示地点为石家庄市规划馆(体育南大街269号世纪公园西入口南侧)和石家庄市城乡规划局网站;公示时间为2016年8月2日至2016年9月2日。

公示期间,若有意见,请直接向我局提交反馈意见,我局将及时研究,并将采信结果在网站公告。逾期不提交的,视为没有意见。

规划原图拆解:

东南片区位于石家庄市中心城区东南区域,随着城市规模的扩大与城中村改造项目的持续推进,东南片区已逐步成为发展热点地区。承载了东南商业副中心及环城水系景观区段的重要功能,同时,是城中村改造和旧城更新的核心课题探索区域。

东南片区现状建设与景观环境不尽如人意,面临着:用地建设无序、交通系统混乱、城市景观脏乱差等问题,迫切需要进行改造提升,从人居环境提升、城市空间塑造等综合角度对片区的定位及布局进行详细规划研究。

基于以上背景,确定本次规划范围北至南二环路、西至裕翔街、南至南三环路、东至京珠高速公路,总面积约19.4平方公里。

东南片区规划结构为:“双核引领、多点呼应、双廊共生、五轴串联、多区并耀”。

1、双核引领:规划两处城市核心区,分别为东南城市文化创意服务核心和宋村商务服务核心。东南城市文化创意服务核心:通过集合文化创意、科技研发、商业服务、综合休闲等功能,打造文化休闲和创意展示相融合的复合功能区域。宋村商务服务核心:承载区域商务办公职能,创造多元服务属性,提升二环路南侧的城市感知印象,打造花园式商务办公区。

2、多点呼应:形成服务对象明确、功能类型多样的节点区域,实现地区的服务均等化、特色化。南焦商务综合服务节点:以商业、办公职能为主的节点区域。北大科技园服务节点:集研发、孵化、展示、科技创意为一体的现代化科技园区。浙台商贸功能节点:以商业服务、商服中心、会议展览、现代物流等为一体的服务区域。贾村城市体验商业服务节点:融合商业、餐饮、休闲、办公、娱乐、酒店接待等综合设施,打造复合式、体验式现代商业服务中心区。楼底轨道站点节点:以交通换乘、商业、餐饮、地区办公等职能为特色的轨道站点服务区域。

3.双廊共生:规划两条富有活力的开放空间廊道,成为地区的活力脊梁。环城水系活力走廊:依托优越的自然环境,以发展商贸、休闲、商业、餐饮、文化、研发等综合活力职能为特色的滨水走廊。石栾路文化休闲走廊:综合城市景观和生态建设,发展各类商业、文化、休闲、娱乐等综合活力职能,实现低影响开发和文化休闲建设相融合的现代活力走廊。

4、五轴串联:形成以城市快速路和主干道为空间载体的都市风貌景观轴。包括南二环、裕翔街、建华路、建华大街、谈固大街都市风貌景观轴。

5、多区并耀:东南片区以控制单元为基础,形成多个富有特色和美丽的生活居住街区。

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