石家庄三位市领导现场督阵

2019-02-23 20:09 来源:未知 作者:admin
石家庄三位市领导现场督阵

石家庄三位市领导现场督阵  金山湖别墅项目将被彻底拆除

位于河北省石家庄市鹿泉区山前大道东侧,一个总占地面积120万平方米、总建筑面积23万平方米,容积率0.6,堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建中。经核实,该项目一无开工许可证,二无预售许可证。
“石家庄西山片区别墅楼盘众多,而西美金山湖小镇别墅项目只是其中之一。”在采访中,石家庄多位别墅购买市民向记者证实,2月19日晚间,“西美金山湖别墅项目”19亩未取得合法手续土地上的24宗违法建筑,开始拆除。
“金山湖别墅拆除工作进展迅速,拆得差不多了。”石家庄某公司高管黄建对记者说,石家庄多个区都在违法开发别墅项目,希望此次能把所有违规别墅都查一遍。
连夜拆除
据了解,已查实的金山湖别墅项目2月18日夜被写了一个大大的“拆”字。 “金山湖别墅拆除现场,有16台大型机械设备在加紧作业。”据石家庄市鹿泉区铜冶镇副镇长康志华介绍,这个违建现场共涉及6处违建,其它地方还有1处样板房,1处配套设施,都将彻底拆除。
记者从几位别墅购买人处获悉,2月18日下午鹿泉区对金山湖违章建筑开始拆除,并迅速调集机械设备和施工人员到违建现场,现在一片忙碌。
据悉,金山湖小镇别墅项目,由西美集团旗下石家庄丽豪房地产开发有限公司(下称“丽豪地产”)开发建设,位于石家庄鹿泉区山前大道555号,是山前大道沿线几个别墅项目之一。该项目占地面积1800亩,总建筑面积23万平方米,项目分7期开发,包括24栋独栋别墅和714栋联排别墅两种类型,未拆除前正处于开发建设中。
“金山湖小镇一期现房正在销售中。”丽豪地产相关负责人此前曾说,“虽然我们没有预售证,但销售是没有任何问题的;目前我们的土地证、规划证都已办理了,下一步再办一个建设许可证就可以了,也不需要网签,可直接办产权证,上面对咱这边开着绿灯。”
据查,金山湖小镇项目,仅部分有土地手续,但无规划施工许可,也无预售许可手续。“金山湖小镇的房子在多个房地产销售平台下架了。”石家庄一位律师向记者表示,按照现有法律规定,别墅项目五证不全,开工建设属于违法建设,没有预售许可证不允许售房。
值得注意的是,2016年10月原国土部决定全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制,被称为史上最严“禁墅令”。然而,就是这种情况之下,丽豪地产拿到部分土地证,开始在石家庄西山金山湖小镇大规模建设别墅。

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