“红色物业”破解老旧小区治理难题

2019-09-23 15:58 来源:未知 作者:石家庄生活网1
“红色物业”破解老旧小区治理难题

  主路宽阔洁净,外墙粉刷一新,停车整齐有序,主街上空悬挂的彩色风车转个不停……9月19日上午,走进石家庄市裕华区十二化建小区,目之所及让记者眼前一亮。
  “谁能想到,一个月前,这里还是个几乎没人管的脏乱差小区。‘红色物业’一进来,小区立马‘活’了,居民也有了精气神儿。”十二化建小区的巨变,让在这里住了40年的李文栋看在眼里、喜在心头。
  十二化建小区始建于上世纪七十年代,基础设施落后,管理服务缺位,私搭乱建严重,环境极其混乱。“小区里每天都有居民因为‘鸡毛蒜皮’的事情发生纠纷。”十二化建社区党总支书记陈萍介绍,虽然社区工作人员花费大量精力调解,但是收效甚微。
  据统计,石家庄市仅市内四区就有老旧小区1875个。其中,无物业服务的超过200个,基础设施不完善、环境脏乱差、居民幸福指数低,是这些老旧小区的共性问题,更是成为城市基层社会治理的顽疾。
  居民怨声载道,整改刻不容缓!然而,难题如何破解?
  群众的烦心事,就是共产党人的大事,必须谋实招、见实效。在“不忘初心、牢记使命”主题教育中,石家庄市把加强老旧小区治理作为为民服务解难题的一项重要内容。市委组织部、市住建局等部门会同街道社区党组织,多次到小区和物业企业实地走访、座谈交流。
  深入调查研究、多方征求意见之后,共识达成:建立完善物业企业党组织,打造“红色物业”,建设宜居社区、美好家园,有效提升居民获得感、幸福感、安全感。
  “在党组织引领下,‘红色物业’进驻老旧小区履行社会责任,全心全意为居民服务,从而形成良性互动。”石家庄市委组织部常务副部长张忠良介绍,“红色物业”必须符合“四强一高”标准,即党的建设强、社会责任强、经营管理强、服务能力强,群众满意度高。进驻后,还要建立由社区党组织牵头,物业企业、居民委员会、业主委员会等共同参加的党群联席会议制度,实行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制。
  党建引领显成效,老旧小区换新颜。河北盛安物业服务有限公司进驻十二化建小区后,立即从居民反映强烈的问题着手,拆除违建、清理垃圾、硬化道路、规划停车位、安装单元防盗门……一系列措施让居民拍手叫好,“这些日子,小区的房租和房价都涨了不少,这在以前是不可能的。”陈萍笑着说。
  杨喜是盛安物业十二化建小区项目部经理,同时他还有另外一个身份——十二化建社区党总支副书记。他不仅主抓物业管理,还要参与社区日常党务工作。杨喜说,“红色物业”让物业管理与社区治理融为一体,让物业企业与社区党组织成了一家人。“我相信只要服务到位,就能赢得居民认可。”
  在长安区谈固小区第二社区南院,石家庄银都物业服务有限公司一进驻就大显身手。购置道闸、监控显示屏、电脑等设备设施,派驻保安、保洁进场服务,抽调公司员工对小区进行卫生开荒清理。银都物业项目经理呼和巴尔表示,物业是个良心活儿,他们将从每一个细节做起,为居民打造舒适安全的生活环境。
  桥西区新石小区、中南小区铁61宿舍,新华区东风塑料厂宿舍、钟强小区,高新区大江山小区……目前,石家庄已有21个无物业服务的老旧小区引进了“红色物业”,约1.8万户、6万人享受到了优质服务。张忠良介绍,下一步将加大物业企业选聘力度,分期分批推广“红色物业”,尽快实现对无物业服务老旧小区全覆盖,让居民群众切实感受到党的关怀和温暖。


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