2019年石家庄楼市年度关键词出炉

2020-02-08 13:46 来源:未知 作者:石家庄生活网
2019年石家庄楼市年度关键词出炉 

搜狐焦点“楼市快讯”报道: 凡是过往,皆为序章。回首2019年的石家庄房地产市场,市场虽偶有回暖,但整体上表现平稳,购房人则更加看重高品质项目与高性价比楼盘。在“房住不炒”方针政策下,石家庄楼市平稳向前。一路走来,2019年楼市究竟发生了哪些令人记忆犹新大事件?搜狐焦点对2019年楼市进行全面总结,梳理了以下八大年度关键词,带您一起回顾石家庄楼市这与众不同的一年。

NO.1 | 房住不炒

焦点解读: 2016年年末的中央经济工作会议上,由中央财经领导小组首次提出了“房住不炒”。三年来,我国房地产市场的发展基调,从未脱离这一概念。今年以来,除了12月召开的中央政治局会议外,其他重大会议,凡提到房地产相关内容,“房住不炒”定会重申。

“房住不炒”意味着全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态与力度,尽管今年以来出现了部分城市的微调,但是整体看,中央遏制房价上涨、保证市场健康稳定发展的决心不会发生改变。“房住不炒”的定位将不受市场周期的影响,无论市场好与坏,后续都会管控,对2020年以及未来的楼市调控都有很强的指导意义。

NO.2 | LPR(贷款基础利率)

焦点解读: 2019年8月,中国人民银行发布公告,明确自10月8日起,个人住房贷款利率实行LPR定价,新政明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

央行出了这一重磅政策,也意味着房贷的利率由基准利率变为参考LPR。不过要注意的是,央行规定的是下限,当前调控从严的城市预计都会确定更高的加点下限,所以最终的利率还要根据各城市的加点下限上浮后才能确定。

自10月执行LPR定价以来,房贷利率有所下调,但对购房人而言,实际影响并不是很大。

NO.3 | “零门槛”落户

焦点解读: 2019年3月18日,石家庄市公安局研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》,取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制,在石家庄市全面放开城区、城镇落户。

这一政策的实行,真正实现了“零门槛”落户,形成了我国公民在石家庄市城区、城镇落户“有意就迁入,户口随人走”的自由流动新格局,率先打响全国零门槛落户“第一枪”。由此可见,2019年各大城市在人口“争夺战”中逐渐进入白热化阶段。未来的城市竞争,其实是人才竞争。城市发展,既需要高端人才,也需要大量技术人才和一般服务人员。

NO.4 | 自贸区

焦点解读: 2019年8月26日,国务院发布了《6个新设自由贸易试验区总体方案的通知,河北自贸试验区位列其中。文件显示,河北自贸试验区涵盖雄安片区、正定片区、曹妃甸片区以及大兴机场片区。

对石家庄而言,自贸区正定片区的批复,为正定区域未来的发展注入一剂“猛药”。正定自贸区的建设有利于加快政府职能转变,打造一流营商环境、有利于加快区域协调发展,增强辐射带动能力,有利于形成汇聚人才的新洼地,为自主创新发展提供智力保障。

自贸区正定片区自批复以来,政府对其建设的重视程度非同一般,在多次重大会议中提到,努力把自贸试验区正定片区打造为开放发展先行区。


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