贷款买房压力大,巧利用这一点助你赢在起点

2018-03-04 07:56 来源:未知 作者:admin
贷款买房压力大,巧利用这一点助你赢在起点
  
  现在我们会发现房价越来越高,那么在这个贷款买房的年代,很多广大老百姓们都是经常会谈到这样一个话题,面对买房的贷款应该贷款多少年才最合适的呢?在这里为大家建议的是一定要带到20年以上,这样的话有很多的好处。
  
  第一个好处就是如果我们把房贷放到20年以上,这样可以减轻还贷压力,因为我们都知道贷款金额一定的情况下,贷款的年限越长,那么每个月所需要支付的还贷金额就越少,如果是贷款期限很短的话,每个月的还贷压力就会比较大,所以把房贷增加到20年以上,可以减轻房奴们的还贷压力,而且很保险不会出现逾期还款的情况。
  
  第二点就是低成本融资,我们都知道现在各行各业都陷入了融资难的一些困境,很多企业甚至是为了融到资金都需要付出高额的成本,那么通过这样的一些利息相比较之下,房贷的利息可以说是最低廉的融资渠道了,那么在这样的情况下,当然要选择一些贷款年限比较长的贷款。第三点好处就是便于提前还贷,我们在还房贷的时候大都知道前期还的基本都是利息,之后去还的才是本金,所以如果贷款买房打算提前还贷的话,一定要选择20年以上的贷款年限,这样非常方便与提前还贷。
  
  第四点好处就是可以加大购买力,我们都知道现在根据银行的一些基准利率来算,如果你贷款100万的话,年限是十年,每个月需要支付1万多的,还贷金额,如果贷款是160万的话,年限20年,那么月供的话也是在1万多点,基本上月工资差不多的,但是贷款的额度就相差了好几十万,通过这样的对比分析,可以发现贷款的时间越长,那么可以放大你的购买力,你可以购买到更大的房子或者是更好的房子,最后一点的好处就是可以很好的应对风险,手里有现金,这样才能更好地应对风险。
  

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