机会多得遍地是钱,看你能不能抓住!

2020-04-29 08:59 来源:未知 作者:石家庄生活网
机会多得遍地是钱,看你能不能抓住!

机会是给有准备的人的,这句话比较老套,有人说老讲这个没有意思。

但事实上就是这样,平时不注意投资知识的积累,不注意观察政策面的变化,往往行情来的时候,用主观的观点去评判市场的变化,直到市场反复打脸后,有的人还死不认错,有的人则在市场极度火爆,需要冷静时翻身做多,很有可能给市场反手又是重重一巴掌。

很多人就是在市场的周期起伏中被打得鼻青脸肿。

 

1


2004年房产论坛上有人对我说,大老哥看过你的买房故事,我觉得好运都让你们这辈人占了,我们还有机会吗?

我说市场的机会多得是,特别是象我们这种正处在高速发展期的国家来说,每一次政策的变化,每一次市场的动荡,每一次风波都是一次很好的机会。

关键是你能不能认识到这是一次机会,敢不敢于在市场波动中去抓住机会?

本世纪以来,机会少吗?

03年非典时期,很多人认为这是大难临头,那时各售楼处连个人影都没有,都以为世界末日来临了,谁还去买房子啊,但非典很快被控制,04-05年房价又大涨一波。

08年美国引起的金融危机,中国的经济也受到严重影响,房价也大幅下跌,但08年政府出台4万亿救市计划,货币大放水,09年杭州房价几乎翻了一番。如此大的机会面前,如不敢在市场低迷时加大投入,就只能看别人赚得钵满盆满。

问一下自己那时在那儿?做了那些投资?有没有买房?

此后的14年-15年,杭州楼市又碰到了千年一遇的大机会,很多板块房价发生大幅度下跌,有的板块甚至腰斩。这么好的机会面前,当时我在电台、电视台的房产节目中及房产讲座上反复说刚需可以买房了,市场低迷,价格下跌,有大量房源可以选择时才是好机会。

可是听得进意见的人并不多,很多人被房价下跌吓怕了,认为房价还要跌。

明明是机会,但很多人认为是陷阱;明明是遍地黄金,很多人却看成是避之不及狗屎。

 

2

2000年后股市的机会也不少,07年的股改大行情,上证指数从998点,涨到6124点,多少股票在行情中翻了几倍,甚至十几倍,抓住机会了吗?赚到钱了吗?

简单统计一下光2007年涨十倍的股票就有:

1:ST仁和股票超男最大涨幅1667.39%

2: 东北证券最大涨幅1625.02%

3:广济药业最大涨幅1412.98%

4:ST棱光最大涨幅1387.60%

5:ST浪莎最大涨幅1379.80%

6:鑫富药业最大涨幅1328.52%

7: ST金泰最大涨幅1179.68%

8: 海通证券最大涨幅1082.52%

9:锡业股份最大涨幅1054.45%

10:中孚实业最大涨幅1026.39%

当然跌得很厉害是股票也有,但在大行情、大趋势、大牛市中,翻几倍的股票的遍地都是,大盘指数都涨了近6倍,不想动脑子买个基金什么也能翻好几倍。但多数人最终还是没有逃脱股市七亏二平一赚的宿命。

是股市的问题,还是我们自身投资意识问题,值得我们好好深思。

当股指到达6124点高点之后,中国股市经历了长达7年左右的调整,惨烈异常。

但如能在大牛市中抓住机会并及时收手,赚的利润能及时换成房子,何愁发不了财?

 

3

市场低迷时有经验的投资者看到的是机会,对很多没有投资意识,人云亦云的人来说更多的是恐惧。当市场火爆,连路边的报纸摊贩都在议论投资股票时,往往又是风险来临之时,就时候恐惧又变成了贪婪,总是被市场的情绪牵着走,踏错市场的节奏。

很多人知道风险,也经常嘴上说要防范风险,但真正的风险往往超出人们的认知,往往会不期而至,防范不到的风险才是真正的风险。

2007年牛气冲天,管理层早就警告股市有风险,而且出台了很多政策来抑制泡沫和风险,当时有十二首金牌拉不住牛市的说法。

但我相信政策的累积叠加效应肯定会起作用。

我不知道顶在那儿,就用最笨的办法,边打边撤,分批从股市中退出,并把在股市中赚的钱买成房子。

前面的故事中说过,2007年我股市退出的第一笔钱在宁波买了一套房,之后第二批退出部分资金在萧山买了一套房,当股市到达5800点左右时,我感到非常恐怖,股市太疯狂,泡沫太大,见好就收吧。我卖出了全部股票,并从股市中撤出资金,只留下少量资金过过手瘾。

因为我知道,如果资金留在帐户中,会手痒,会不由自主地去交易,会把赢利在下跌行情中消耗贻尽,搞不好还会贴上老本。

把炒股的利润用房子固定起来是最好的守住财富的办法。

市场节奏上往往又是楼市和股市此消彼长,脚踏两船,事半功倍。

 

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2008年金融危机,杭州楼市大跌,我用剩余的钱在桥西某楼盘,买了一套107方的三房,当时形势不好,单价一万都不到,第一次使用公积金贷款买了房,并用8万、10万分别买了二个车位。

机会多得遍地是钱,看你能不能抓住!

小区交房当天拍的照片

 

至此,股市上退出的本金和利润全部投入了楼市。此后楼市在政策救市下,2009年杭州楼市出现翻倍行情,这套房子到2010年就翻倍了。此后市场虽说一直在调整,但因为地段好、又是学区房一直没有跌。2011年底我以2.3万左右的价格卖出。回头看,卖的也是地板价。

我没有后悔,因为从2010年起我就在卖出房子,相信楼市调整迟早要来,股市经过长期调整后也会有机会,不打无准备之仗,先把资金准备好再说。

从2010年4月卖出萧山的房子,2011底卖了桥西的房子,2012年卖掉300平方的写字楼,还掉部分贷款后,手上有了平生最大的一笔现金。

接下去,我会在什么时间买房,股市还有机会吗?

且听下回分解。


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