[评估案例]银通小区多层案例
2006年10月9日 作者：家有好房 来源：石家庄广电网
| | 银通小区多层，位处东二环和槐北路交叉口
房龄：2000年
楼层：2楼（共6层）
户型：3室2厅
面积：105平米
地下室:11平米
配套设施：双气、有线
装修情况：简装
评估价格：23.2——24万（含装修）
注册评估师点评：
1、升值空间：银通小区出售的时候地理位置比较偏，而且是正定县的本，因此价格才1600多元，比较便宜。但是随着银通小区周围一些新的大型楼盘的开盘，例如：国际城。升值空间不断体现出来，尤其是该小区的房产证已经换为市证，银通小区的价格也呈现了较大的增幅。目前就省会东南方向来说，它的价位仍属于偏低，还有升值空间。
2、交通：16路、116路直达小区门口，交通比较方便。
3、子女入学入园：银通幼儿园、金马小学等
4、周围配套：周围超市、菜市场
5、缺点：外立面并不出众，对于高端用户来讲并无多少诱惑力；而且银通小区周围的医院不多，对于就医的居民来说不是特别方便。 |
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